Budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. W SebBud dokładnie rozumiemy, jak istotna jest jasna informacja o zakresie prac i materiałów, które inwestor otrzymuje w cenie. Dlatego przygotowaliśmy szczegółowy opis tego, co wchodzi w skład stanu deweloperskiego, który oferujemy – bez niedomówień, bez ukrytych kosztów i bez „odchudzania” konstrukcji.
Co ważne: budujemy wyłącznie do stanu deweloperskiego, bazując na wysokiej jakości materiałach z jasno określonego standardu wykonania.
Stan deweloperski – co to właściwie oznacza?
W branży budowlanej określenie „stan deweloperski” potrafi znaczyć coś innego u każdej firmy. W SebBud przygotowaliśmy przejrzysty i kompletny zakres, który obejmuje:
- ubezpieczenie budowy na czas realizacji,
- kierownika budowy i geodetę,
- WC dla pracowników, kontenery na śmieci i wywóz odpadów,
- kompletny budynek wraz z dachem,
- elewację gotową na lata – tynk, ocieplenie, wykończenie zewnętrzne,
- wykończenie wnętrza do poziomu prac instalacyjnych i tynkarskich: instalacja elektryczna, tynki gipsowe, instalacja c.o., posadzki, sufity podwieszane (jeśli są w projekcie), parapety wewnętrzne, piec i grzejniki.
Zewnętrzna część budynku po naszej realizacji nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – jedynymi elementami poza zakresem są: tarasy, schody zewnętrzne, kostka brukowa oraz przyłącza.
Z czego budujemy? Standard materiałów SebBud
Wszystkie materiały zostały dobrane tak, aby zapewnić trwałość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania domu przez dziesięciolecia. Poniżej przedstawiamy kluczowe elementy standardu:
🧱 Konstrukcja i ściany
- Bloczek betonowy M6 – 5 warstw w cenie,
- cegła ceramiczna: 25 cm (nośne) i 12 cm (działowe),
- brak zmian w konstrukcji – budujemy zawsze zgodnie z projektem.
🛡️ Izolacje i ocieplenie
- izolacje przeciwwilgociowe zgodnie z projektem,
- ocieplenie murów fundamentowych: styropian AQUA Albaterm 10 cm,
- styropian FASADA 042 gr. 20 cm – standard.
🪟 Stolarka i elementy dachu
- okna rozliczane indywidualnie,
- okna dachowe Roof Light,
- wyłaz dachowy Velux Roof Light,
- dachówka Roben Monza Tobago (połysk lub antracyt angobowany),
- więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo.
🏠 Elewacja
- tynk akrylowy BOLIX 0,2 mm – biały,
- tynk mozaikowy na cokół – standard,
- siatka z włókna szklanego 145 g – mocniejsza niż standardowa,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej 0,7 mm.
🔌 Instalacje
- 80 punktów elektrycznych w cenie,
- instalacja kanalizacyjna z rur PVC,
- kocioł gazowy – budżet 4000 zł,
- instalacja c.o., grzejniki Purmo,
- możliwe dopłaty za ogrzewanie podłogowe, rekuperację, pompy ciepła czy fotowoltaikę.
🪚 Wnętrza
- tynki gipsowe maszynowe,
- posadzki cementowe (6–7 cm),
- parapety wewnętrzne z konglomeratu Bottocino 3 cm,
- sufity podwieszane z płyty GK (zależnie od projektu),
- schody składane FAKRO na poddasze – opcja z dopłatą.
Co nie wchodzi w skład ceny?
Aby uniknąć nieporozumień, jasno wskazujemy elementy, które są poza zakresem stanu deweloperskiego:
- tarasy, schody zewnętrzne, chodniki i podjazdy,
- przyłącza zewnętrzne,
- wykończenie pod klucz (opcjonalnie – dostępne z dopłatą),
- ogrody i ogrodzenia (wycena indywidualna).
Dlaczego warto budować z SebBud?
✔ Kompletny, przejrzysty zakres prac
✔ Budowa bez ukrytych kosztów
✔ Wysoka jakość materiałów w standardzie
✔ Rzetelne wykonanie zgodnie z projektem
✔ Możliwość rozbudowy oferty o instalacje nowoczesnych technologii
✔ Doświadczenie i stała kadra wykonawcza
W SebBud inwestor dostaje jasny standard, bez niepotrzebnych niespodzianek. Zawsze informujemy, które elementy wymagają dopłat – np. dekoracje fasady, ogrzewanie podłogowe czy niestandardowe stolarki.
Podsumowanie – stan deweloperski SebBud
Stan deweloperski w wykonaniu SebBud to nie tylko „gołe ściany”, lecz kompletnie wykończony z zewnątrz budynek oraz pełny pakiet prac instalacyjnych i tynkarskich wewnątrz. To idealny moment do rozpoczęcia wykończenia wnętrz, planowania aranżacji i nadawania domowi własnego charakteru.
Jeśli szukasz rzetelnego wykonawcy, który jasno określa zakres prac i korzysta z wysokiej jakości materiałów – jesteś w dobrym miejscu.
Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły budowy Twojego domu!